Was Ihr Haus wert ist, hängt von mehr ab als von der Postleitzahl.
Eine Online-Schätzung nimmt Lage, Größe und ein paar Durchschnittswerte. Den sanierten Stadel sieht sie nicht, den Ausblick auch nicht und den Zustand vom Dach schon gar nicht. Deshalb liegt zwischen einer groben Zahl und einer belastbaren immer ein Ortstermin.
Wenn Sie uns anrufen, fragen wir zuerst nach Adresse, Baujahr und ungefährer Fläche. Das reicht für eine erste, grobe Spanne, kostenlos und unverbindlich. Für eine Zahl, mit der Sie tatsächlich planen können, kommt jemand von uns vorbei. Das dauert meist eine Stunde und kostet Sie nichts, solange Sie am Ende nicht verkaufen müssen.
grobe Online-Spanne
mit Ortstermin
Ziehen Sie den Regler: Je weiter rechts, desto mehr Ortskenntnis fließt ein, von der reinen Online-Spanne bis zur Zahl nach einem echten Besuch. (Beispielrechnung für ein Haus mittlerer Größe in der Region.)
Was wir uns beim Ortstermin ansehen
Nicht nur Quadratmeter. Zustand von Dach, Heizung und Fenstern, ob saniert wurde und wann, wie die Grundstücksgrenze tatsächlich verläuft, und was in der Umgebung in den letzten zwei Jahren wirklich verkauft wurde. Nicht, was auf Portalen als Preis stand.
Energieausweis
Für einen echten Verkauf brauchen Sie einen gültigen Energieausweis nach § 87 Gebäudeenergiegesetz. Wenn Sie noch keinen haben, sagen wir Ihnen beim Ortstermin, welche Art für Ihr Haus reicht und wer ihn in der Nähe ausstellt.
